金属屋面防水注意事项之如何选择防水系统

对于国内建筑防水工程质量的现状，2012年由国家质检总局产品质量监督司梅建华司长归纳的“三个65%”可以说明情况：65%的新建建筑1-2年内出现不同程度的渗漏水，65%的渗漏水率位居房地产质量差评的首位，说明两个问题，随着业主维权意识的增强和信息微时代的到位，房屋渗漏已经受到全体国民的高度关注；65%的建筑防水工程6-8年后需要翻。在这样的大环境之下，如果您管理或维护的建筑屋面出现渗水或漏水的情况，需要选择一套屋面防水系统来进行维护，那么，如何做出科学合理的决策呢？

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一、采用与原来不一样的金属屋面防水系统

因为防水维修工程的因其固有的特征，成本要比新建工程高很多，这里不再赘述。您需要谨慎对待，而且新建工程要比维修工程施工容易，工艺简单，这种情况下都失败了，如果再继续沿用原来的防水系统，再次失败的可能性是很大的。全地金属屋面防水www.careroof.com 不能再一个地方跌倒两次，也不能一而再，再二三的进行维修，这样对上对下都无法解释。

二、尽量不要使用防水卷材来进行金属屋面防水维修

为什么这样说呢？有以下两点可以说明问题：

1、防水卷材固有的缺点，无法让人信赖

防水卷材最好不要用在金属屋面防水工程中，通常使用的防水卷材有EPDM,PVC,TPO,SBS,APP等，都有其无法克服的弊端，，这些卷材一致的特点是：无法做到无缝一体，难于处理屋面突出物、转角等复杂结构，一点漏水，全线崩溃，即出现术语叫“窜水现象”，一旦出现漏水现象，整体性返修的概率是很大的，而且施工工艺难以保障，毕竟防水施工人员以农民工为主体，难以做到一板一眼，训练有素。

2、防水卷材的质量难以控制

防水卷材占防水材料的市场份额是最大的，各种品牌、厂家多不胜数，但这些产品中完全符合国标的的只占少部分比例。如SBS,APP很难在市场上买到国标产品。如果用中金属屋面防水工程中，防水材料本身就好好的风险，还没有考虑金属屋面防水施工因素。另外，PVC,TPO中以仿制国外产品为主，质量也都大多不过关。www.careroof.com比如说，PVC应该像塑料板一样坚硬，只所以能够表现柔韧性，主要是其中添加了增塑剂，但如何使用增塑剂均匀分布，并长时间保证稳定，不析出，这是国内大多数生产厂家无法解决的难题。增塑剂一旦析出，PVC立即会出现，断裂、剥离、脱落等现象，无法起到金属屋面防水作用。

三、尽量采用可持续性使用的金属屋面防水系统

金属屋面防水系统如果按是否可持续性使用来划分，可以分为可持续性使用，不可持续性使用两种，可持续性使用的屋面，在保修期过后，如果还需要进行再维修，原系统可继续利用，不需要清除原有的防水材料，直接在原系统上做一层增加层保护即可，施工环节少，维修费用低，易于维修。在金属屋面防水工程中，不可持续性使用的金属屋面防水系统则不然，需要推倒重来，维修困难，维修成本高，施工工艺多，施工周期长。屋面防水卷材多为不可持续使用的金属屋面防水材料。

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