金属屋面防水注意事项之如何选择防水工程公司(续一）

如果您所管理的金属屋面防水不成功，发生渗水或漏水情况，您需要进行维修，就会面临一个问题：如何选择一家好的金属屋面防水工程公司来进行维修？总结出来就是“三看三不看原则”，在上篇中笔者与大家分分享了“三看原则”，本文与大家分享“三不看原则”

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一、 不看防水资质

建筑防水领域的业内人士都明白，防水资质是比较虚的东西，都是给外行看的。现在防水行业资质分为两种，一种是总承包资质，包含防水工程，另外一种是专项防水资质，分别为二级资质和三级资质，暂时没有一级资质。国家对防水行业的监管总的来说是放权交给市场，在政府发文制订修改若干建筑标准征求意见稿中，准备取消20多项资质，防水资质就列在其中。而且资质挂靠是建筑行业内是通行作法，有资质的可以借给别家使用，没有资质的交一点挂靠费用，就可以使用别人的资质。更有甚者，有的公司专门申请一个资质，专供挂靠使用，以赚取挂挂靠费用为盈利模式。所以，选者金属屋面防水工程公司的时候，不必过于看重资质，只要有资质就可以了，不管是二级还是三级。总之，防水资质问题，在您选择金属屋面防水公司的时候，不是您主要考虑的问题。

二、 不看公司规模

为什么说不看公司规模呢，所谓“术业有专攻”，在金属屋面防水维修领域更是这样。下面把防水公司的分类简单讲一下。如果从商业模式上来讲，防水公司分为两类，一类是卖防水材料的，一类是做防水维修服务的。卖防水材料规模最大的公司基本不做维修，他们瞄准的是新建房地产市场，主要为地产开发商服务，防水维修业务基本不做，即便是有，也是以销售材料为主，因为业务太小，也不会投入太多精力。比较说，现在市场上最大的防水材料厂商，年销售额30个亿，防水维修工程只有6000万，占销售收入比例为2%。他应该更关注防水材料市场还是防水维修市场呢？而且这种大规模的防水公司，销售的也是混凝土屋面防水材料，并非金属屋面防水材料。而另一种类型的防水公司，即以防水维修业务为主的公司，规模相对卖材料的公司来说要小得多，原因很简单，防水材料是标准化产品，可以大规模生产，销售范围不受限制，但对于防水维修公司来说，则有很大不同，维修工程需要一个一个的做，而且都是现场提供的定制服务，不能批量完成。所以说，最大的防水公司不关注维修业务，如果您看公司的规模就不太符合防水行业的商业模式。

所以讲到这里，我们知道了选择金属屋面防水的维修公司时，还是要回到本文早前的“三看”原则，选择适合您的金属屋面防水维修公司。

全地，金属屋面防水专家，www.careroof.com，本文未完，待续。

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