国内建筑防水工程质量现状

2012年国家质量总局产品质量监督司梅建华司长归纳为三个65%，65%的新建房屋一至两年内出现不同程度的漏水，说明目前防水工程施工质量下滑明显；65%参漏水率位居房地产质量投诉的首位，说明两个问题，参漏水率居高不下，随着小企业主维权意识的增强和信息微时代的到来，房屋渗漏已经受到全体国民的高度关注，65%的建筑防水工程6-8年需要翻新，说明防水材料的耐久性不受重视。随着建筑工程和防水工程的最低价中标影响，导致非标和假冒伪劣材料横行，与国家倡导的绿色节能建筑，和谐可持续发展背道而驰，即便是北京、上海、广州等一线城市的高端别墅项目，一样存在比较严重的渗漏现象。

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2013年7月10日央视焦点访谈节目以“漏水的防水材料，最低价中标，导致低廉违劣材料横行市场”对防水材料市场的现状作了深度报道，更是又一次让国民的目标聚焦在防水上，节目中国建筑防水协会秘书长朱冬青接受了记者采访，对无证生产的防水材料生产、违劣材料市场份额、建筑工程质量监管的宽松等问题作出了点评。

建筑防水是除结构安全之外最重要使用功能，防水参漏已严重影响结构的安全性和耐久性。柔性防水具有不可代替性和不可修复性，地下防水工程具有不可维修性（维修成高极高），而屋面防水维修成本远高于新建。从以上分析来看，建筑防水工程质量低劣，长期来看，会达不到使用年限，会导致大量翻建工程，造成巨大浪费。防水维修工程也会耗费大量人力物力，与国家绿色建筑，节能减排的政策相违背。

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