屋面防水细部处理技术

摘要：针对夏季多雨时屋面防水易出现的质量问题，从设计、施工、选材等角度总结屋面防水施工细部处理的经验做法，同时加强防水施工过程监控，从而有效减少渗漏。

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防水在建筑工程中是一项直接影响建筑物使用功能的子分部工程，是一项设计、施工人员都非常重视，但又问题不断的话题。渗漏水是屋面工程最常见的质量缺陷，极大影响建筑物的正常使用功能。这个问题在北方夏季多雨季节尤其明显。

1有屋面防水要求的出屋面构造物

建筑物出屋面电梯井、楼梯间、排风／烟井、空调新风井等构造物为屋面防水做法的一个重点薄弱部位，也容易被忽视。上海屋面防水，由于此类出屋面构造物室内地面一般为屋面板，室外地面为有防水保温等构造的建筑屋面工程，室外地面高于室内地面，构造物室内外的高差容易造成沿构造物墙体底部周圈套向室内渗水(这一问题在屋面构筑物较多的公共建筑中尤其严重)。

2屋面构筑物外墙底部处理

1)外墙底部设混凝土坎台。对于非现浇钢筋混凝土墙体，设计德工时应注意墙体底部现浇一圈混凝土坎台，上海屋面防水，其高度应高于相邻室外屋面建筑面层以上至少120 mm。混凝土坎台的作用在于增强结构自防水性能，同时可提高外部屋面防水层与构筑物外墙面的结合密实性，因此混凝土坎台最好与屋面板混凝土一次浇筑，如需二次施工，施工前应特别加强原屋面板混凝土面的凿毛、清理及新浇混凝土前水泥净浆淋浆工作，上海屋面防水，以保证新老混凝土的严密结合。这一点在GB 50209—2002建筑地面工程施工质量验收规范中有类似强制要求。

2)加强构筑物外墙根部防水处理。在有出屋面构筑物的部位，屋面防水层应翻到构筑物立面以上，其高度应满足规范对泛水高度的要求。在立面与平面的阴角部位应做屋面防水做法附加层。为保证屋面防水做法的严密性，附加层最好采用聚氨酯之类的屋面防水涂料、屋面防水做法油膏，并加玻璃丝布胎体。

3屋面工程构造及选材

常规屋面做法是：在屋面结构上先施工找平层，再做隔汽层、找坡层、保温层、找平层、屋面防水层、保护层。开发商为节约成本，上海屋面防水，隔汽层多采用价格低廉的柔性屋面防水做法材料(卷材或涂膜)。柔性屋面防水材料对基层要求较高，若找平层强度或干燥程度不够，隔汽层质量很难保证。即使基层符合要求，由于柔性材料表面强度及韧性问题，在做找坡层和保温层时极易造成破坏，起不到屋面防水做法隔汽作用。再加上目前保温、找坡材料大多为需加水拌和的松散多孔材料，材料吸水率高，上海屋面防水，水分进入孔隙后不宜排出，必然向下渗透造成屋面漏水，或由于天气热保温层内水蒸气释放对上部屋面防水层造成破坏，留下隐患。

基于常规屋面做法的弊病，屋面构造及选材设计时应注意：

1)在多雨及潮湿季节施工屋面工程，隔汽层宜采用亲水型屋面防水材料，以减少基层潮湿对隔汽层质量的影响；2)找坡及保温材料宜采用块材或不需加水的材料，上海屋面防水，如加气块、挤塑板、自带胶聚苯颗粒等，以减少保温或找坡材料中含水造成屋面防水做法隐患；3)屋面面层尽可能不采用整体现浇刚性面层，否则应充分考虑厚度及防裂措施。因夏季气候炎热，面层如采用4 cm～6cm厚水泥砂浆或细石混凝土，一两年内刚性面层大多会开裂，起不到应有的作用。

如设计要求采用刚性面层时，上海屋面防水，应通过增加面层厚度、加钢丝网并加密分格缝等措施减小开裂。

4水落口细部处理

应特别注意水落口上沿安装高度应低于屋面保温层和找坡层，这样保温层或找坡层带水施工时析出的水可从水落口排出，从而减小尾面中问层含水。雨水横管及弯头应在整个屋面工程完成后再接通，上海屋面防水，以免屋面施工时杂物沉积在水平管内造成堵管隐患。

5水平变形缝处理

对于屋面水平变形缝屋面防水做法处理，目前常规做法有加铁皮盖、柔性屋面防水、加预制盖板等形式。标准图集中白铁皮盖板的形式在应用时应特别注意：1)白铁皮盖板加工成型时搭接接头位置很难保证严丝合缝；2)夏季气候炎热，铁皮受热变形大，接头位置易裂缝，上海屋面防水，造成渗水。故屋面水平变形缝处理以采用卷材屋面防水、加预制盖板等形式为宜。

6管道出屋面

伸出屋面的管道分两类，即竖向伸出屋面的管道(如给排水立管、卫生间排气管等)及水平伸出屋面构筑物的管道(如风管、通风道等)。由于管道材料与混凝土屋面结构材质上的差别，上海屋面防水，出屋面管道根部屋面防水做法处理是一个薄弱环节。

6．1 竖向出屋面管道屋面防水做法处理

一般采用加套管形式。即在屋面板浇筑时预埋屋面防水钢套管，套管高度500 mm且应高出完工建筑面层150 mm。管道安装完成后应加强管中管(套管与管道间)空隙处理。先在空隙内填沥青麻丝打压密实，表面封口。封口材料应选用石棉水泥或沥青油膏等有一定收缩性的材料，上海屋面防水，套管根部应做油膏、聚氨酯类屋面防水附加层。

6．2水平出屋面管道屋面防水做法处理

1)管道截面及安装。为避免水平管道表面积水沿管根渗入构筑物，管道外部应稍向下坡。出屋面构筑物的水平风管最好采用圆形截面，如采用矩形截面应在根部加强骨架强度，上海屋面防水，以避免变形造成上表面凹槽。

2)管道根部与构筑物接触处作密封处理。由于出屋面水平管道多采用铁皮或玻璃钢材料，夏季热胀变形较大，密封部位最好采用冷作业密封膏或耐候油膏。

7出屋面电气管线

屋面结构施工时预埋套管长度应超出屋面建筑面层，套管接长接头不得留在屋面构造层中。上海屋面防水，如因预埋管长度不够必须接长时，接头部位按常规做法用胶带固定好后，可在外侧包砂浆块封死，以防从接头处进水。

8结语

屋面渗漏水虽然是夏季多雨时常见的质量通病，但通过加强对出尾面构筑物根部、出屋面管道／管线、屋面材料选择、变形缝等细部处理，同时加强屋面防水施工过程监控，有效的减少渗漏是可以实现的。

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