论建筑工程屋面防水施工质量的控制

摘要：针对屋面渗漏原因，提出对应的屋面防水措施和对策。

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屋面工程包括屋面结构层次以上的屋面找平层、隔气层、保温层、保护层和使用面层，是房屋建筑的一项重要分部工程，其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且关系人们正常的生活和生产活动，直接影响人们的使用功能。上海屋面防水，屋面防水做法一直是一个老大难问题，已经是建筑行业较为公认的一大质量通病。屋面防水做法由于受大气和自然环境的影响，天长日久屋面防水层会局部损坏而造成漏水。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，笔者在此略做简要探讨。

1屋面渗漏原因分析

1．1结构方面的原因

由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，上海屋面防水，板的挠度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。

1．2设计方面问题

部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法，有的节点处理或泛水做法不合理，也会造成渗漏，有的工程部位未设计屋面防水屋。上海屋面防水，

1．3施工质量问题

排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜屋面防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。

1．4材料方面问题

目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低屋面防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。上海屋面防水，其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。

2屋面防水做法措施和对策

2．1做好屋面防水施工前准备工作

(1)屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部结构，以及有关技术要求，并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。

(2)屋面工程的防水必须选择专业防水队伍施工，并且由施工负责人针对工程特点及特殊部位做好技术交底，尤其是构造节点设防方法、增强部位及做法必须交底到位。上海屋面防水，屋面防水施工人员必须经过专业技术培训，熟悉施工规范和屋面防水材料性能特点，在施工过程中必须严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，这样才能确保工程质量。严禁没有资质的单位和非屋面防水专业队伍进行屋面工程的防水施工，施工中应按施工工序进行施工和质量检查，质量检查合格后方可进行下道工序的施工。

(3)基层表面应平整坚实，转角处应做成圆弧形，局部孔洞、蜂窝、裂缝应补修严密，表面应清洁，无起砂、脱皮现象，应保持表面干燥，并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿(含水饱和但无渗漏)，不能保持干燥时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。上海屋面防水，界面处理剂干燥后方可进行下道工序。在处理后的基层面上，www.careroof.com按卷材的铺贴方向，弹出每幅卷材的铺贴线，保证不歪斜。

2．2选择正确的材料殛施工方法

屋面防水材料的选择对屋面防水层质量和耐用年限有极大的影响，正确选择、合理使用屋面防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。

2．2．1卷材屋面防水做法施工质量控制要点

对于卷材防水，屋面渗漏主要是细部节点部位的渗漏，铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不歪扭、褶皱，要排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。上海屋面防水，在用火焰加热进行热熔法施工时，卷材需加热的幅宽范围内，必须加热均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当，并保持合适的移动速度，加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。

但厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材加热时容易把增强胎体烧穿，因此，禁用热熔法粘贴。施工顺序也是保证工程质量的重要环节，屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。上海屋面防水，大面积屋面施工时，可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段，以提高工效和加强管理。施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。

2．2．2密封防水材料施工质量控制要点

改性沥青和合成高分子密封防水材料是密封材料常用的二大类，施工方法根据材料各异，分冷嵌法和热灌法二种。在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制，以确保施工质量应。上海屋面防水，热灌法操作要重视密封材料现场塑化，加热温度一般在110℃一130℃，最高不得超过140℃，使用温度计测温时应在中心液面下100mm左右处进行。塑化或加热后(温度不宜低于110℃)应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3mm一5mm。冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌、虚填，注意不得产生混气现象；嵌填要密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

2．2．3刚性防水层施工质量控制要点

刚性屋面防水层采用西石混凝土防水做法，强度等级不应小于C25，水灰比不应大于0．55，水泥标号要大于425，混凝土厚度大于40mm，采用5@200×200的冷拔钢筋网片，保护层厚度大于10mm。按照设计要求设置分格缝，分格缝间距要小于6mm，缝深应贯穿整个防水层厚度。上海屋面防水，注意隔离层的设置，做隔离层的目的是用来分隔混凝土结构层和屋面防水层，降低它们之间的粘结力，减少由结构层变形引发的刚性防水层变形。

2．2．4涂膜防水施工技术及质量控制要点

屋面涂膜防水施工要求屋面找平层表面密实，无起砂起皮、开裂、平整度偏差小于5mm，含水率不小于90％，找平层上设分格缝；屋面采用水泥砂浆找坡，坡度为2％；聚氨酯防水涂膜厚度保证为2ram，且涂刷均匀涂膜防术层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象，云母松散材料保护层应覆盖均匀，粘结牢固；红色彩釉地砖要铺设建平整，缝隙均匀、顺直，表面平整度偏差小于4ram，砖块的接缝商低差小于lmm。

2．3留洞要不影响结椅

穿过屋面的管道、设备或预埋件应在隔热层施工前安装好，避免防水层完工后再凿眼打洞。在楼板上凿洞可用錾子、电钻凿洞，严禁用大锤砸洞。凿洞经常会碰到预制板的主筋，必须保证不切断主筋，并做出妥善处理。

2．4灌缝、补洞要密实

用细石砼灌板缝，砼标号应比原始砼标号高一级，严格按两次密实灌注，不能一次成活。严禁用砖头、碎砼、木块、加气砼块等堵孔。同时用比例为1：1．5～2．0干硬性砂浆捣灌密实至凹板下面10mm，再分两次用防水砂浆抹平。立管的根部、阴角应抹成小圆角，无论洞口的大小，在补洞前都必须用l：0．5素水泥浆在洞口断面周认真刷一道。

2．5屋面防水基层的质量要求

防水基层质量好坏对屋面防水层的耐久性影响很大，因此在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整，不得有凹凸、裂缝、麻面现象，且表面必须干燥．含水率不大于8％。屋面与突出屋面的结构，应做成弧形。上海屋面防水，雨水口处应做成略低的杯形四坑。在防水施工前一定要认真清理基层，将杂物、浮砂清理干净，并用条帚清扫干净。清扫丁作不能只进行一次，每进行一道工序都必须清扫一次，以利于卷材的粘贴。

2．6屋面防水做法后期补渭

屋面防水工程做好之后，如果有渗漏，要对屋面防水工程进行补漏。屋面漏水有很多原因，屋面防水工程出现渗漏进行维修时，首先要检查建筑物有关防水工程的原始资料，检查防水设计的合理性和可靠性，对未设屋面防水屋单位重新进行防水没计。对由于施工质量或忽视维修管理造成的局部破损、裂缝等造成的渗漏应采取局部维修方案，翻修时应使用与原防水原料相同种类的材料，如果使用与原屋面防水屋不同材料时，必须做相容性试验。

3结语

屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，只有从设计、选材、施工和维护等多方面人手，才能保证屋面防水的工程质量，避免屋面漏水现象的发生。

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