论述屋面防水工程的质量问题原因及防治措施

【摘要】屋面防水工程质量的优劣，既直接影响到建筑物的使用功能和寿命．还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。上海屋面防水，本文从设计和施工两个方面，分析了屋面防水工程产生质量问题的原因，提出了相应的防治措施。

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屋面防水做法工程位于房屋建筑的顶部．不仅受外界气候变化，尤其是北方寒冷气候的影响，还与周围环境、地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。上海屋面防水，从黑龙江省鹤岗市实际情况来看．屋面防水工程仍存在着许多质量问题．如季节变化时产生的温差效应、伸缩、沉降等一系列问题。本文就屋面防水做法工程产生质量问题的原因及防治措施做一探讨。

1．屋面防水工程产生质量问题的原因

1．1设计方面

设计是屋面防水工程的首要环节．如果设计人员确定的屋面防水方案不科学、不合理。上海屋面防水，将会增加防水施工的难度，甚至还会使屋面过早地产生渗漏。上海屋面防水，因此．屋面防水设计是确保屋面防水工程质量的前提。屋面防水工程设计主要存在以下几个问题。

(1)屋面排水设计不合理。屋面防水做法设计应重视排、防结合，才能起到较好的屋面防水效果。如果不重视排水或排水不畅，使屋面长期处于水的侵蚀中，会加速屋面防水层的老化和霉烂．使防水层遭到破坏。目前。多数设计人员在设计中未能根据当地的气候条件、暴雨强度、风雪荷载、屋面汇流面积等因素确定雨水管的管径和数量；同时对屋面的汇流分区、排水坡度．包括天沟或檐沟的排水坡度。表达也不够清楚。

(2)防水层厚度不确定。根据屋面的防水等级，确定屋面的防水标准、设防要求、防水材料的种类、道数、厚度和构造要求。是屋面防水工程设计的重要内容。上海屋面防水，但是。设计人员往往忽视这些内容。有些设计人员的施工图中仅注明了防水材料的名称．而对其厚度并没有具体的要求：有的则只写上“三毡四油”，不仅未注明屋面防水材料的厚度，甚至连选用材料也未注明。造成施工时无所适从或随意施工的现象不断发生。

(3)屋面防水材料选择不当。有些设计人员不熟悉防水材料的性能，仅从厂家说明书或现有的资料中查找选用：有些设计人员甚至从未见过自己所选用的防水材料．将不相容的材料组成了多道防水．这也是造成屋而防水工程质量问题的又一重要原因。

(4)找平层的设计不够细致。有些设计人员在防水设计中，未将找平层的技术要求、分格缝的划分、分格缝的填嵌材料等内容表达清楚。上海屋面防水，致使找平层厚度不足、未设分格缝或分格缝内没有填嵌密封材料．甚至有的将屋面一次性抹光作为找平层。

（5)屋面细部节点从设计缺失。屋面、天沟或檐沟与女儿墙、栏板立面交界处。屋面与构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等细都节点，役有绘制防水施工详图。由于细部节点受温度、变形等外界条件的影响较明显，是屋面防水的薄弱环节，如果没有施工详图大样作指导，屋面防水做法质量将无法得到保证。

1．2施工方面

施工质量低劣是造成屋面渗漏的主要原因之一。笔者对屋面防水工程施工质量进行检查时．发现存在着以下几个方面的问题。

(1)找平层与细部节点施工质量低劣。找平层作为屋面防水工程的第l道工序。施工要求应与基层粘结牢固．表面应平整光滑、强度高，为防水层的施T奠定基础。但是．有的工程将浇注的屋面混凝上板一次性抹光作为找平层．这样做不仅厚度不足。而且又不设分格缝：有的工程水泥砂浆找平层表面平整度较差，凹坑积水，面层粗糙不光滑：有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状。致使防水层在施工时就已出现裂纹。

(2)屋面防水层的厚度未达到规范要求。有的工程防水层的厚度达不到规范规定的要求．尤其是防水涂膜的厚度及沥青胶结材料的厚度不够，且涂刷不均匀．厚薄不一。有的工程重点防水部位的附加层没有做，且收头位置的做法也不正确。

(3)未设置施工隔离层。当屋面保护层采用水泥砂浆、细石混凝土或块体材料时。防水层与保护层之间应设置隔离层。有的工程将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上．这样会因温度、变彤和负荷等作用极易破坏防水层。

(4)保护层的做法不规范。屋面防水层上的保护层既可以减少外部环境对防水层的侵蚀和破坏。上海屋面防水，又可以延长防水层的使用寿命。保护层上需设置分格缝，使其在温度、变形等作用下能够自由地伸缩变形。防止因保护层的胀缩变形对防水层造成破坏。如果保护层未设分格缝或保护层施工质量低劣．将会产生不规则的开裂．使保护层失去应有的作用。

2．防治屋面防水做法质量问题的措施

2．1在设计时应明确屋面的排水坡度

采用结构找坡应以3％为宜，材料坡度则以2％为宜。天沟、檐沟处应根据水落1：3的位置和汇流面积的划分。上海屋面防水，向水落口泛水，其排水坡度应不小于l％，且高低差应不大于200mm，即从排水分界点至水落口的最大距离应不小于20m。在水落口周围直径500mm内的坡度应不小于5％．形成一个排永漏斗，使出水口明显低于天，以便排水快捷、通畅。

2．2设计人员在设计图纸时．应将找平层作为一道屋面防水措施来考虑采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时．www.careroof.com在施工时可掺人一定量的防水材料(如拒水粉），就可以使找平层具备一定的自防水功能。找平层分格缝的设置应根据屋面的形状来划分。上海屋面防水，现行规范规定．找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时，分格缝间距应不大于6埘：采用沥青砂浆时。分格缝阀距应不大于4m。分格宽度应以20mm为宜。并填嵌密封材料。

2．3屋面细部节点应设计施工详图

虽然现行的一些标准图集中有一些细部节点大样图．但这些仅能作为设计者的设计导向示意图。因此，设计人员应根据工程屋面防水等级和所选用的防水材料。针对每个工程精心设计细部节点的施工详图。

2．4根据保护层的材料类别．选择合适的隔离层材料和恰当的施工方法

当保护层为水泥砂浆或细石混凝土时．防水层与保护层之同的隔离层最好选用沥青涂料，其厚度应不小于3mm。但应注意的是，所选用的涂料要与屋面防水层相容。当采用块体材料作保护层时．隔离层可选用强度较低的石灰砂浆或石灰黏土砂浆。

2．5严格按照现行施工规范．做好屋面找平层施工的各项工作

屋面找平层施工时．应清除基层残留砂浆等污物。上海屋面防水，并用水冲刷干净：沿女儿墙或栏板弹出排水坡度线，在基层上弹出分格缝线：水泥砂浆找平层抹平收水后应2次抹压赶光；细石混凝土浇注时应用铁滚筒滚压至出浆，撒1：1水泥砂浆抹平。收水后应2次抹压赶光；初凝后应进行覆盖，24h后应进行浇水养护，养护时间应不小于7天。

找平层的表面应平整，用2m直尺检测．平整度不大于5mm；表面应紧硬光滑．不得出现空鼓裂缝、脱皮起砂、面层疏松等现象，分格线应平直、方正。缝沟应平整、光滑，不得有蜂窝孔洞。

3．结语

为确保屋面防水工程的质量，需综合考虑许多方面的因素。总体而言，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，才能保证屋面防水工程的质量．才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。

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