轻型钢结构房屋面屋面防水问题的探讨

摘要：本文重点介绍轻型钢结构房屋屋面漏水现象中常见的问题，并提出了屋面防渗漏措施的建议。这是本人多年来在工作中的一些肤浅认识，在此与同行共同交流探讨。

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近几年来，随着建筑钢结构技术的迅速发展和机械化程度的日益提高，轻型金属板材及其配套的门式刚架等系列轻型钢结构已得到了较为广泛的应用，大量的钢结构建筑拔地而起。由于轻钢结构施工周期短的原因，大量的工业厂房、超市、汽车展厅等都采用了钢结构的形式。但是，在此类工程发展迅速的同时，也存在一些影响使用功能的缺陷。由于闽南气候的特殊性，下雨季节的风大降雨量也大，出现房屋屋面漏水的现象十分普遍，漏水主要集中在压型板接口搭接、内天沟两侧檐沟、与墙体连接部分等，上海屋面防水。严重的影响了房屋的正常使用。因此解决房屋漏水成为目前迫在眉睫的问题。本人通过近几年来的工作经验，总结了一些工程上屋面漏水的常见问题并提出一些屋面防渗漏的措施，愿与业内人士共同交流与探讨。

一、屋面漏水原因

1、设计因素。

(1)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(CECS102：2002)中规定：门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1／8“1／20，在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在实际设计过程中，建设单位为节省资金或者其他原因要求尽量减小屋面坡度，设计单位又往往死搬硬套规定，不考虑实际情况。于是导致很多工程屋面坡度过小造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成屋面渗水现象；

(2)设计人员对当地降雨量不了解也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小；或落水管偏少，瞬间雨量偏大，天沟排水不及时，天沟底钢板刚度不足，钢板横向接缝变形．的重要因素；上海屋面防水。

(3)缺少节点设计。钢筋{昆凝土主体结构设计与房屋屋面钢结构设计脱节，造成局部节点做法设计不详，施工单位又随意选用节点做法，如屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响屋面防水层施工困难．钢筋混凝土主体结构设计与房屋屋面钢结构设计因不同单位设计而造成屋面跨度误差，施工时又没有及时发现调整，致使檐口伸进天沟的尺寸不符合要求，加上天沟滴檐板省略不设，造成檐口边缘渗水现象；

(4)板型选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型，只要现场安装得当，一般不会有太大的问题，但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，防水胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水；上海屋面防水。

(5)屋面孔洞设计时考虑不周。不得在施工时现场随便割孔割洞，孔洞屋面防水要做好；

(6)围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大；

(7)屋面板采用夹芯平板，那么估计半年内(如果跨度稍大)就要漏水。一检查屋面板外层板有几道断痕，因为没有考虑它在太阳底下反复的热胀冷缩。

2、施工因素。

(1)施工过程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整甚至出现裂纹；上海屋面防水。

(2)天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时问后，天沟腐蚀严重；内天沟不做保温层，室内形成一道“冷桥”，产生滴水和结露等现象；应在天沟下涂刷防结露漆，或者喷涂聚氨酯保温层，也可做其他保温处理；

(3)钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和138900缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏水；上海屋面防水。

(4)天沟横向没有坡度，制作时应留一定坡度，至少0．5％。

(5)关键节点部位施工马虎。如：女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固定点偏少加之密封材料局部封口脱离；伸出屋面的管道的根部堵塞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，屋面防水层泛水高度不够；保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水；刚性屋面产生裂缝分割缝处屋面防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水；上海屋面防水。

(6)轻钢结构如果有设置维护砖墙，钢结构施工单位一定要与土建施工单位配合好，因为这涉及到土建和钢结构两个方面的问题，女儿墙面粉刷层垂直度与平整度较差，墙上预留嵌槽与屋面坡度不一致，泛水板嵌入女儿墙的深度不一，结果因热胀冷缩等原因使泛水板与粉刷层局部脱离而产生渗水。上海屋面防水。

(7)天沟滴檐板省略不设；泛水板宽度偏小。

3、使用因素。

(1)房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形；严重的导致钢梁挠度过大或坍塌；特别是在屋面檩条上随意增加荷载。如：原设计未考虑吊顶或设备管道等，增加了悬挂荷载，檩条变形，导致屋面积水；严重的会导致钢梁挠度过大或坍塌；任何单位均不得擅自增加设计范围以外的荷载；于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水；(2)屋面防水胶、密封胶老化，使用过程中缺少必要的维护。上海屋面防水。的预制构件的刚度相接近，接通头部位的钢筋采用机械连接的或二、防渗漏的措施焊接连接的装配整体式，且应适当增加构造配筋。(1)设计人员应严格按照规范设计，不得因为节省造价而随意降在装配整体式节点处，柱的纵向钢筋应贯穿节点，梁的纵向钢低设计指标，设计人员应多去施工现场，结合实际情况进行没计；钢筋筋应按规范在节点内锚固。混凝土主体结构设计与房雕面钢结构设计单位不同时，应做好配合；上海屋面防水。

(2)设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样，不能在水电工程中，应用钢筋砼预制构件技术可加快施工进度、提只图方便，盲目套用图籍上的节点；设计人员在设计屋面的檩条的高工程质量、省工、省料、降低成本，且技术成熟，值得大力推广。时候，应该保守一点，不要盲目为了节省钢材，而降低檩条的高度；檩条高度高一点，有利于防漏；上海屋面防水。

(3)屋面板应采用屋面防水性能较好的板型；根据市场调查情况统计，760型现场复合板、475型彩钢板、675型彩钢板，咬合360。至少180。，几乎没有漏水现象，虽然这几种板型安装比较麻烦，但是使用效果反映良好；

(4)屋面防水材料的选择，应选用质量信得过的厂家；由于金属屋面板的材料特性，应选用适合于金属板屋面的屋面防水材料；如：具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶屋面防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套屋面防水材料；

(5)工程在安装时，应加强现场管理，提高安装队素质；当今钢结构专业队伍素质良莠不齐，时有“家庭作坊”式的钢结构队伍充斥其中，对一般钢结构加工及安装知识了解甚少，致使在一些工程中发生工程质量隐患和质量事故；加强钢结构专业队伍素质的提高，已成为一项紧迫的任务；钢结构厂家要培养自己的队伍，培养技术骨干和管理骨干，努力提高钢结构专业队伍素质。上海屋面防水。

三、结语

以所阐述的几点内容，只是本人在调查与工作中所遇到的；写的不是很全面，可能有不合理之处，愿与业内人士共同交流与探讨，共同努力与提高轻型钢结构房屋的工程质量，这就是发表此篇论文的目的；当然还有很多方面本文没有涉及到的，请参见相应的规范和规程。上海屋面防水。

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