浅谈屋面防水工程质量控制

摘要：如何提高屋面的施工质量，克服质量通病，保证不漏是广大建筑工作者研究的一个新课题。

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《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应是屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏。优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水渗水会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失。而且直接影响人民的正常生活。

1当前住宅建筑屋面防水做法存在的主要问题

1，1建筑防水材料不符合质量要求

目前屋面防水市场的基本状况仍处于鱼目混珠，良莠不齐真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，上海屋面防水，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青屋面防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中性企业难以为继。

1，2设计单位不重视屋面防水做法设计

屋面防水层的选材本该由设计人员严格按规范要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质。随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将屋面防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益。多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。

1，3屋面防水做法施工单位质量意识不强

假冒伪劣屋面防水材料泛滥，紧跟着的是；将防水工程造价压得很低，使正规的屋面防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中。以转包违法分包的形式承接屋面防水工程。上海屋面防水，这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，可以屡屡中标。然后大肆偷工减料，雇佣农民工粗放型作业。而且屋面防水，一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年。所获利润仍可大于损失这种状况。对提高施工质量要求的只是一句空话。

1，4屋面防水做法建设单位的行为不规范

经研究分析屋面防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，上海屋面防水，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津，冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来，

1，5后果

不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求屋面防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的。特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～lO倍。

2屋面防水做法提高屋面防水设计质量

设计屋面防水应满足一下要求：第一，屋面应形成连续的完全封闭的屋面防水层；第二，防水层不会因基层开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂；第三，防水能承受因气候条件等外部因素(如光、热、水汽、臭氧、紫外线等有害物质作用引起老化)能够长期地保持防水性能。为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计，施工，维护等多个方面采取综合措施。

2，1屋面防水做法设计指导思想明确

屋面防水www.careroof.com层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用易出现的问题，上海屋面防水，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件，材料资源以及找平层，保温层共同作用的效果。

2，2屋面防水做法设计屋面防水层应考虑到基础，结构屋面基层结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，上海屋面防水，总变形超过屋面防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房；假设板缝处理不严，板面无配筋则板缝就会有明显的裂缝，上海屋面防水，固此应增强结构的整体刚度。在施工时，基层找平层质量也尤为重要。如果其强度不足，表面未养护将直接拉裂屋面防水层，加上温差影响会导致其破坏。因此找平层砂浆的强度须严格要求。

3保证屋面防水工程质量的具体做法

3，1屋面防水做法分隔缝的设置

分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，和突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐。使防水层因温度的影响、砼干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂(装配式单层厂房)。现浇砼屋面分隔缝的设置间距不宜过大，当大干6米时，应在中部设“V”型分隔缝。分隔缝深度宜贯穿整个屋面防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时缝适当加宽。并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青油毡作防水层时，分隔缝处应加200一300mm宽的油毡，用沥青胶单边点牯分隔缝内嵌填满油膏。

3，2屋面防水做法屋面找平层

屋面采用建筑找坡的做法，先按3％的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀砼找坡，再做25mm厚l：2，5水泥砂浆找平，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直打点，泄水口处厚度不得低干30mm，浇筑时一定要用滚筒和尺杠赶压，使其密实。

3，3屋面防水做法隔离层

要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重湿度大，腐蚀性较强的地区。施工单位要在找平层上刷冷底子油。

3，4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法在砼防水层中，应配双向5фL200•200的冷拔钢筋网片，上海屋面防水，并在分隔缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为屋面防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比应大于0，55，上海屋面防水，水泥标号不应低于425#，砼的厚度不应小于40mm，如过薄砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视。板面要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求。

砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，上海屋面防水，加水泥浆或撒干水泥扮，以防龟裂脱皮、降低屋面防水效果。防水砼浇注12—24h、即可进行养护，覆盖时间不小于14h，养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的前期重要的一道工序，

4结语

确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏设计是前提，材料是基础施工是关键；维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量。才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

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