浅谈屋面防水施工及质量控制

【摘要】屋面防水做法工程的质量是房屋建筑中重要部位，其主要作用是为了满足用户对房屋隔热、防水、排水、保温的要求。屋面施工质量的好坏，直接影响到建筑物使用寿命的长短。本文针对当前建筑屋面防水存在的主要问题进行分析，并对提高屋面防水施工质量措施进行了探讨。

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1、屋面防水做法建筑的工程质量关系到民生、经济发展，甚至社会的稳定。不但社会各界给予了极大的关注，政府也非常重视建筑的质量，在国家法律法规中，建筑工程的质量列入必须实施监理监督的范围。施工阶段是保证工程质量的关键环节。上海屋面防水，屋面工程的质量是房屋建筑中重要部位，其主要作用是为了满足用户对房屋隔热、防水、排水、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏，直接影响到建筑物使用寿命的长短。屋面漏水、渗水，不但影响到人们的正常的生产生活，严重的甚至会在经济上造成严重损失。

2、屋面防水存在的问题

2.1屋面防水做法材料问题

目前市场上屋面防水材料的基本现状处于真假难辨、鱼目混珠、良莠不齐、假冒伪劣产品屡禁不止，大有蔓延之势。

（1）油毡卷材。卷材防水是现阶段我国使用最为广泛的屋面防水材料。屋面防水效果的好坏很大程度上取决于原材料的质量。上海屋面防水，目前社会上胶结材料和油毡卷材种类繁多，虽均持有出厂合格证，但经检测后依然有一部分产品达不到规范规定或设计要求。所以屋面防水材料使用前需进行复检，检验合格后方可使用。

（2）改性沥青屋面防水卷材。改性沥青防水卷材中SBS受到的冲击最大，伪劣产品的价格比正规产品要低60％及以上，上海屋面防水，因此在市场上的占有率很高，使得正规的生产厂家难以为继。

2.2屋面防水做法设计方面

屋面防水层的选材本该由设计人员按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任和义务。但由于不少设计人员对屋面防水www.careroof.com,材料特性不甚了解、对防水材料的质量与种类也不熟悉，使用范围也一知半解，从而随意套用施工图集。上海屋面防水，建设单位干预屋面防水设计，致使设计人员放弃应有的职责和权限，转将屋面防水材料的选材交由建设单位来决定，而建设单位为了追求最大的利益，认同伪劣产品并恶意压价，最终导致设计阶段的工作闲置，从而引发屋面防水质量问题。

2.3屋面防水做法施工方面

理论上，设计单位按照建筑规范对结构进行屋面防水设计，质量应该有保障。但在，在实际操作过程中，由于很多施工单位或施工人员为了眼前小利，偷工减料、玩忽职守、不安规定施工等等，因而导致屋面防水失败。正常情况下导致屋面面层开裂的主要原因有：

（1）分格缝设置不规范。由于屋面找平层的开裂不可避免，分格缝的设置目的是为了把规则裂缝引到分格缝处，不至于使裂缝延伸。上海屋面防水，按规范规定分格缝应设在预制板靠近支承边的拼缝处，纵横向最大间距不超过6m，缝宽一般为20mm，并加盖200～300mm宽单边油毡。

（2）保温层铺垫厚度不均，造成拢干层干缩不一致。（3）材料配比不符合设计要求，砂粒径过小、水泥用量过大或加水失控等。（4）养护不当，造成早期脱水、干缩或受冻。

3、屋面防水施工技术

3.1一般技术要求

（1）施工前准备工作。施工单位在屋面工程施工前，应组织技术人员进行屋面工程图纸会审，掌握图纸中的屋面细部构造及相关技术要求，并根据实际情况编制屋面工程的施工技术方案。

（2）人员配置及施工顺序的要求。屋面防水必须由专业防水队伍施工，禁止将屋面防水工程转包给没有资质证书的单位或非专业屋面防水队伍，建设单位或监理单位应认真地对施工人员进行检验。上海屋面防水，施工过程中施工单位应严格按照施工工序和层次进行，并对施工质量进行自检、自查、自纠，监理单位应对每个工序做好验收工作。

（3）屋面防水做法设计要求。遵循防排结合、柔刚并济的设计原则，保证采用节点设计与标准结合的做法。当采用的屋面防水新材料、新工艺暂时还没有国家标准时，应申报建设行政主管部门进行组织论证，只有论证通过以后方可在工程中应用。

3.2屋面刚性防水

刚性防水屋面多为整体浇筑式，主要分为普通细石砼防水层、补偿收缩砼防水层、刚性块体防水层、钢纤维砼防水层、预应力砼防水层，其中前两种应用最广泛。根据规范规定：屋面的坡度一般为2%～3%，当屋面坡度不大于2%时，上海屋面防水，宜选用材料找坡；当坡度为不小于3％时，宜采用结构找坡。檐沟、天沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不应超过200mm。落水口直径周围500mm范围内坡度不得小于5%，落水管直径不应小于75mm，单根落水管的最大汇水面积不得小于200m2。刚性屋面防水层在与女儿墙、山墙变形缝两侧墙体等突出结构交接处，应留30mm宽的缝隙，并用密封材料进行嵌填。

3.3屋面柔性防水

柔性防水屋面的结构层是指在结构面层铺设防水材料。铺设防水卷材的基层必须干燥无杂物，铺设方法有空铺法、条粘法、点粘法、机械固定法等，施工工艺有冷粘法、热粘法、自粘法及热熔法等。铺设防水卷材时应注意的问题：

（1）卷材铺设方向。屋面坡度小于3%时，上海屋面防水，卷材宜平行屋脊铺设；屋面坡度在3%～15%之间时，卷材可平行或垂直屋脊铺设；屋面坡度大于15%时，防水卷材应垂直屋脊铺设。

（2）复杂部位构造处理。对天沟、檐沟、落水口、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在铺设大面积卷材前，须做附加防水层进行增强。

（3）卷材铺设。屋面铺设卷材时，应从檐口平行屋脊往上铺设，注意卷材的搭接应顺流水方向；端头及长边的搭接宽度为100mm。

（4）排气与压实。每铺完一卷卷材，应马上用干净的松软长把滚刷从卷材的一端朝横向滚压一遍，以排净基层与卷材间的空气，使其粘结充分。垂直部位可在排净空气后用手持压辊滚压粘牢。

4、屋面防水做法质量控制要点

4.1混凝土施工控制

材料的选用：为合理协调混凝土强度等级与水泥强度等级之间关系，宜选用收缩性较低的水泥。严格控制骨料的材料和级配，尽量选用收缩率小的骨料。

塌落度控制：为了保证工期，砼浇捣宜采用泵送方式。上海屋面防水，泵送砼的坍落度一般为100～140mm，砼中掺入适量泵送剂，可改善砼的可泵性，能有效防止砼离析、泌水。浇筑：自下而上进行浇筑，振捣时保证振动棒快插慢拔，振点均匀，直至表面不出现气泡并泛浆为止。严格按设计要求和施工规范留置施工缝，加强施工过程中的屋面坡度控制。养护：通常情况下需保证砼表面湿润状态至少7d以上，养护期间严禁上人或其它作业。

4.2屋面防水做法控制

（1）屋面防水基层需抹平压光，不得有凹凸不平或起砂掉灰等缺陷，排水坡度按设计要求，落水口应低于整个防水层。

（2）屋面防水施工涂膜前，需将基层表面杂物清除干净，对阴阳角、地漏及排水口等重点做到干净、无明水。

（3）所有地漏、管道或排水口应接缝严密、安装牢固，收头圆滑，不得有松动现象。

（4）涂刷原则按“先低后高，先重点后整体”进行，第一层以盖住基层为准。大面积部分可采用滚涂，对于阴阳角、地漏及排水口等部位可采用漆刷刷涂。

5、结语

解决屋面防水重点在于预防，设计是前提，材料是基础，施工是关键。现场的管理需逐项落到实处。同时，还要注意施工工工艺，只要精心组织，认真对待、精心施工，严格监督和检查，就一定能有效控制屋面的渗漏这一质量通病。

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