浅谈造成屋面防水渗漏的问题

【摘要】随着社会经济的发展,人们日趋追求一种舒适安逸的生活环境和居住空间,对房屋的装修效果越来越重视,然而,房屋完善的基本功能才是最重要的。屋面防水是确保工程质量的一个重要环节,解决屋面防水渗漏问题不但可以延长房屋使用寿命,还可以提高居住的舒适度和安全性。

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屋面处于建筑物外围,为屋内遮风挡雨。屋面要经受室外不同环境和不同条件的考验, 上海屋面防水，要承受各种力学、物理、化学的损害,本文从常见的渗漏问题、具体原因和有效措施三方面,阐述造成屋面防水渗漏的问题。

一、屋面防水做法常见的几个渗漏问题

1、刚性防水屋面出现开裂引起的屋面渗漏

（1）结构原因造成的开裂。主要发生在屋面板拼缝上,开裂宽度较大,并且穿过防水层,上下贯通,造成这一现象的原因主要是由于基层变动、基础沉降或结构支座的角度等。

（2）温度差异造成的开裂。温差效应造成的开裂,一般裂缝分布比较均匀、有规则。主要原因是由于大气温度和外部环境变化,以及温度分格缝未设或设置不合理等。

（3）施工原因造成的开裂。该现象的裂缝分布不均匀、无规则、长度不等。其主要原因是湿凝土配合比不当或振捣不密实,早期干燥脱水、后期养护不当也可导致开裂。

（4）混凝土表面碳化、龟裂造成的开裂,主要是由于屋面长期遭受风吹、日晒、雨淋所造成。

2、柔性防水屋面出现剥落、起鼓、开裂引起的屋面渗漏

（1）为了抢工期,找平层、保温层含水率过高,基层不干燥。

（2）选材不当,用材不当造成的防水层失效。例如:有些高分子材料不能直接暴露在阳光下,否则很容易老化变质, 上海屋面防水，从而失去防水功能;有些部位不能采用卷材施工,必须采用涂膜施工。

3、节点处理不当引起的屋面渗漏

（1）由于嵌缝材料质量不符合要求,施工填嵌不实而造成开裂、凹陷等,使得伸缩缝破坏,从而造成渗漏。

（2）由于温差效应或结构变形而导致的女儿墙、天沟、檐口等部位产生裂缝或防水层翘曲、脱落等而产生渗漏。

（3）管道、通气孔、烟囱等部位的渗漏。主要是因为两种材料收缩变形能力不同,容易产生裂缝、分离等缺陷。

4、屋面防水做法设计不合理引起的屋面渗漏

（1）对一些结构复杂的屋面,排水量考虑的太少,落水管的数量和管径不够,于是,存在排水设计错误的问题,从而造成屋面积水严重。

（2）设计屋面防水坡度不足,在施工过程中也存在误差,同样也是渗漏发生的主要原因。

二、屋面渗漏的具体原因分析

1、设计原因

一般来说,屋面防水可采用建筑防水和结构防水两种方式。结构防水是指通过钢筋混凝土结构来防水, 上海屋面防水，采用此种防水方式时,要考虑到混凝土收缩开裂问题;建筑防水是指在屋面结构上做防水,如屋面找坡。建筑工程师很少考虑结构防水设计,而结构工程师只考虑结构设计,这样往往使得最后的设计结果,不能很好的融合两方面的设计。

2、屋面防水做法材料原因

防水工程质量的优劣与防水寿命的长短,取决于防水材料本身的质量。随着科技的发展,近年来新型的防水材料层出不穷,形成了各种系列的防水产品体系。上海屋面防水，但是,由于很多新型材料的宣传和推广力度不够,再加上有些设计人员的保守观念,导致一些新材料无法投入到使用中。另外,材料市场的混乱,也使得大量的不符合国家标准和有关规定的材料也混入市场,以次充好,严重影响工程的质量。也有很大一部分施工单位,为了降低成本,采用低价劣质的材料进行施工。

3、屋面防水做法施工原因

施工方面的因素是造成房屋防水渗漏的主要原因。上海屋面防水，即便有着优秀的屋面防水设计和合格防水材料,但施工质量不过关,依然会使屋面防水发生渗漏。在房屋的建设施工当中,施工人员对防水专业知识的匮乏也是造成屋面防水渗漏的原因,这些施工人员在施工中无法达到相应标准,为后期的屋面渗漏埋下了隐患。《屋面工程质量验收规范》明确规定:屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工,作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。但现实中,很多进入施工现场的施工队是借用的防水资质。上海屋面防水，原因主要是大部分防水工程工期短、工程不连续、管理混乱,小规模的施工单位没有固定的专业人员,从而无法保证施工队伍的素质,由于施工队伍的不专业,必然做不出高质量的防水工程。施工期间,尤其是施工人员和工种多时,协调、配合和管理就极易出现问题。

三、屋面防水做法渗漏的有效措施

屋面防水是一项需要设计、材料、施工结合起来的系统工程,要提高屋面防水工程的质量,设计是前提,材料是基础,施工是关键。

1、屋面防水设计是屋面防水工程的前提,设计的完善好坏与否,直接关系到整个工程的质量。上海屋面防水，施工管理人员以一定要做好图纸的绘审工作,及时做好设计的沟通,提高防水设计质量。根据国家规范标准设计,结合新型材料和新工艺,完善设计。

2、防水材料质量是保证屋面防水工程的基础,必须对材料的性能和质量情况做充分全面的了解, 上海屋面防水，考虑材料所使用的环境和条件,注意所选用材料的性能、特点和适用性,从而正确、合理地选用防水材料,杜绝不合格产品,这对屋面防水起着至关重要的作用。

3、施工方面的因素是造成屋面渗漏的关键原因。加强施工管理,要选择一个合格的施工队伍,要具有专业的防水施工人员,施工过程中要严格按照施工图纸施工,严格执行施工工艺,确保防水工程质量。建设单位可组织相应的施工技术学习,加快专业化防水施工队伍。上海屋面防水，施工单位在施工前应进行图纸会审,掌握施工图中的细部构造和有关的技术要求,屋面防水施工应由专业的防水队伍或防水工进行。屋面防水www.careroof.com,施工中应按照施工工序进行检验,合格后可进行下道工序作业。对于选用防水涂料的屋面,在正式施工前,应对涂料的稀释配比、每遍涂料的涂料用量和间隔时间等,根据现场条件进行试验来确定,不可单纯的凭借以往的经验或者按书本照搬。屋面防水施工要合理的计划,进行周密的安排,并确定合理工期,不能盲目的赶进度。上海屋面防水，加强细部节点的处理,例如:胎体增强材料铺设,不但要选用责任心强、技术好的施工人员操作,还要加强检查验收;防水收头一定要保证密封材料的压边宽度和质量;分格缝处理时,应采用合理有效的方式进行,尽可能避免由于嵌缝材料的老化和软化不完全而造成渗漏。

综上所述,造成屋面防水渗漏的原因有很多方面,环节也有很多。只要有其中的一个环节部分没有处理好,都有产生屋面防水渗漏的可能。因此,屋面防水渗漏应引起设计、施工、监管等各个方面的重视,这样才能提高屋面防水工程的质量,提高大家的生活居住环境质量。

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