浅析房屋建筑屋面防水施工技术

摘要：随着科学技术的不断发展，新型的屋面防水材料正在不断研制并且投入应用。然而，并不是屋面防水材料越好,其作用就能够达到越好,在对屋面防水材料的选择上,应该根据设计和实践情况,选择合适的防水材料。并且，在选用防水材料之时，选用合理的防水材料还能够减少浪费，达到节能的效果，上海屋面防水，可谓是一举两得。在每种材料的选择上,根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要,选用适当的材料,因为每种材料都各有其特性,因建筑物的不同,才能让各类材料的特性发挥好,才能获得最佳的防水效果。

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1概述

屋面防水做法渗漏处理。针对房屋屋面渗漏的现象，采取的处理方法具有以下几种：柔性屋面防水处理，以屋面防水卷材和胶结材料分层粘贴而构成的防水层。上海屋面防水，涂料屋面防水处理，采用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料来使用,并且直接涂刷在屋面基层上以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。这项工程砍死简单却经常容易出现以下问题。

2当前住宅建筑防水存在的主要问题

2.1没有选择符合质量要求的建筑防水材料。屋面防水：屋面长期暴露在自然环境中，常受到各种综合性例如力学化学等因素影响。选用耐老化性能好的,并且需要具有一定延伸性的、耐热度高的材料是可以达到使用效果的。即应该选择聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等方面特性的材料。

2.2屋面防水做法设计单位不注重防水设计。设计人员应严格根据规定进行防水层的选材工作。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致房屋防水设计不符合规范要求，并产生一系列的问题。

2.3施工单位质量意识有待提高。假冒伪劣防水材料泛滥，使屋面防水工程造价产生大幅度的下降，导致正规的屋面防水专业施工公司中标较困难。有挂靠关系、缺乏资质且素质过低的包工队承包了屋面防水工程项目，上海屋面防水，这些包工队再进行违法分包和转包而谋取利益。他们的“合格”证明还比较完备，利用公关而屡屡中标，中标后就在施工中偷工减料，雇用农民工粗放作业。如果出现渗漏等问题，进行修补时采用的只有几桶涂料，而未从根本上采取措施，这样仍能获得很大的利润，但无法确保工程质量。

2.4建设单位的行为不规范屋面防水做法。研究表明，屋面防水行业之所以会有上述危机的出现，以及防水工程质量产生这样的恶性循环，其主要原因是建筑市场中房地产开发商和建设单位占据了主导地位。此外，对建筑市场秩序造成影响的关键因素就是建设单位尚待规范的行为，其造成了屋面防水工程项目采用了冒牌落后的屋面防水施工队伍和假冒伪劣防水材料。

屋面以及其他工程的屋面防水施工，确保质量的重点是要求屋面防水工程的耐用年限要合理，以防早期渗漏问题的发生。实践证明，上海屋面防水，工程一旦发生渗漏，将会导致严重的经济损失，且治理费用也非常昂贵，尤其是墙面工程和地下工程，一项的治理费用就是原屋面防水费用的5~10倍。

3提高屋面防水做法设计质量

屋面防水设计应该与以下要求相符：1）屋面防水层最好是完全封闭且连续的。2）接缝处发生移动，基层开裂，但防水层不应出现破裂和损坏。3）防水层能承受臭氧、光、热、紫外线及水汽等外部有害因素的影响而引起老化，能够长期地保持防水性能。为满足上述要求，需把屋面防水看成一个系统工程，从设计、施工、维护等各方面采用有效的举措。

3.1设计指导思想明确。防水层设计需确保在渗漏现象不会发生在使用年限之内，选用的方案需充分考虑常发生在使用过程中的问题，以及施工和选材是否可靠，且能够与社会需求相符。设计需对强制性规范和标准认真贯彻执行，按照等级之间不同的需求，采取等级不同的可靠性指标来进行设防。并且造价及使用年限应该合理可行，同时需对找平层、保温层、保护层共同作用的效果和材料资源、地区状况等进行充分考虑。

3.2设计防水层需兼顾结构、基础、屋面基层。防水层会因结构变形而出现开裂，若地基沉降发生允许的范围里，受温差变形和沉降变形叠加对屋面防水层的整体性带来影响，总变形不在防水层延伸范围内将会引起开裂，从而出现漏水现象，屋面防水www.careroof.com，所以必须根据基础形式及地基各自的特点来设防。此外，防水层也在很大程度上受到结构刚度的影响，如装配式结构单层工业厂房，若没有严格的处理板缝，板面缺少配筋，板缝处就会有裂缝出现，所以需使结构的整体刚度加大：施工过程中，另一个关键点就是基层找平层的质量。若没有对基层找平层表面进行养护，且其强度较小，则防水层易被拉裂，加之温差的作用，将会使其遭到破坏。

所以，一定要严格要求找平层砂浆的强度。

4保证屋面防水工程质量的具体做法

4.1屋面防水做法基层要求。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，盖屋面板用0＃砂浆座浆，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，上海屋面防水，如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。4.2分格缝的设置及做法。需在突出屋面和防水层交接的部位、屋面板的支承端及屋面转折处设置分格缝，且要和屋面板缝对齐，使屋面防水层受温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝之间最好设置小于3m的间距。若分格缝同时作为排气道使用，可将缝隙加宽至合理的宽度，且要设置排气孔出气，如果屋面防水层选用油毡、沥青和石油等材料，则需将宽约200~300mm的卷材保护层增设在分格缝处，分格缝内嵌填满油膏。

4.3屋面防水做法找平层。

结合结构找坡和建筑找坡的方法进行屋面找平层的作业。如先依照3％的结构找坡后，然后在结构层上采用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，上海屋面防水，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡过程中，泛水坡度及流水方向必须找准，通过鱼线把泄水口和最高点拉直，再进行打巴和打点作业，泄水口应保持30mm以上的厚度。浇砌过程中，必须通过尺方及滚筒将其滚、压赶密实。

4.4屋面防水做法隔离层的做法。屋面隔离层作业在整个作业工程中十分关键。一些地区的湿度较大、酸雨多发且腐蚀性较强，施工单位往往将冷底子油刷在找平层上作为隔离层使用，之后就浇刚性屋面防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。上海屋面防水，为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材屋面防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

4.5节点及细部构造做法。改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性屋面防水层特别重要。刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜屋面防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。

5结论

屋面防水工程质量是一个系统工程，对各种因素应该进行综合的分析和研究。总而言之，若要避免屋面渗漏，材料是基础，施工是关键，上海屋面防水，设计是前提，维修管理是保证。只有严把材料关，确保设计和施工质量，才能做好屋面防水的工程质量，为用户营造一个良好的生活、工作的环境。

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